“Cơn Sốt” Mang Tên Bất Động Sản Quận 4

Ngắm nhìn Q.4 (TP.HCM) chuyển mình, trở thành một trong các quận phát triển cùng với bộ mặt đô thị hiện đại giống như hôm nay|ngày hôm nay, chưa mấy ai hình dung được một quận chỉ cách khu vực trung tâm TP một con kênh đó lại có một thời không chỉ nổi tiếng cùng với các khu nhà lụp xụp mà còn những băng nhóm khét tiếng…
Những năm trước đây, chất lượng thị trường bất động sản tại quận 4 chưa được chú trọng, có phần trầm lắng hơn đối với các khu vực khác Thành Phố Hồ Chí Minh vì nhiều nguyên nhân…
Quận 4 hiện nay đang mang một diện mạo mới
Mặc dù vậy, trong gần 20 năm trở lại đây, liên tiếp các phương án quy hoạch sự lan rộng, cải tiến như quy hoạch, thiết kế còn mới, nhiều cây cầu cũng nhiều con đường đã khiến bộ mặt đô thị của Q.4 có nhiều bứt phá nhanh chóng một cách bất ngờ. Các cây cầu Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ… sẽ kết nối Q.4 cùng với các quận nội đô và những quận, huyện phía Nam TP. Điều đó làm nên sự giao lưu kinh tế thuận lợi, giúp mang đến sự phát triển cộng đồng nói chung và bộ mặt đô thị nói riêng của Q.4 có nhiều khởi sắc.
Nổi bật nhất của thị trường căn hộ Q.4 không thể không kể đến đường Bến Vân Đồn. Từ sau khi được chỉnh trang, mở rộng cũng như tu bổ, con đường này đã trở thành con đường “đối trọng” của Q.4 đối với đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ Q.1. Cùng với góc nhìn cực đẹp về trung tâm TP cùng vị thế cạnh bên Q.1, Q.5, đường Bến Vân Đồn sẽ hấp dẫn nhiều “đại gia” BDS mang đến đầu tư cùng hàng loạt dự án khu căn hộ liên tiếp mọc lên dọc tuyến đường huyết mạch này.
Nếu theo như trước đây, các khu vực căn hộ chỉ tập trung nhiều tại cuối con đường với các cộng đồng cư dân Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết… thì hiện nay các dự án phân khúc trung, cao cấp lại tập trung dọc con đường, mang xu thế dồn về hướng nội đô TP.
Cùng với việc phát triển ngày một nhiều của các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp cũng giống như căn hộ giá tốt, Q.4 đang cũng như sẽ chính là “đảo ngọc” thật sự tiềm năng của các khách hàng BDS trong hiện nay cũng như tương lai.
Cùng sự đi lên gần như “kịch trần” của đường Bến Vân Đồn, hai con đường ven dòng sông còn sót lại của Q.4 là trục đường Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết cũng đang được các nhà đầu tư “săn lùng”.
Quận 4 như một đảo nhỏ nằm giữa lòng trung tâm TP
Ông Trần Hoàng Quân, chủ tịch UBND Q.4 cho biết rằng hiện công tác bồi thường, hỗ trợ cũng như tái định cư đến người dân đang sinh sống trên và ven kênh rạch đang được quận đẩy mạnh. Bên cạnh đó, quận sẽ mở rộng con đường Tôn Thất Thuyết cũng như công viên cây xanh bên bờ kênh Tẻ, kết hợp với giải tỏa nhà nằm trên và ven sông.
“Về dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành cùng với lộ giới 37-46 m. Hiện nay tiến độ di dời đạt khoảng 80%, kỳ vọng sẽ bảo đảm kế hoạch đặt ra để bàn giao mặt bằng sạch cho chính quyền địa phương trong năm 2018. Khi đường Nguyễn Tất Thành được khởi công hoàn thành, đây được xem là tuyến đường ven sông đẹp nhất Thành Phố Hồ Chí Minh, giúp kết nối khu trung tâm TP cùng rất nhiều quận, huyện phía Nam TP cũng như cả các tỉnh, thành miền Tây Nam bộ” – ông Quân kỳ vọng.
Ngoài ra, cùng các dự án cơ sở hạn tầng giao thông do Thành Phố Hồ Chí Minh triển khai để giúp tăng cường thêm sự kết nối giữa Q.4 cũng như các quận kề cận.
Đại diện một công ty bất động sản đánh giá cao tốc độ chỉnh trang đô thị của Q.4. Với xu hướng sống xanh tại các quận trung tâm, các dự án căn hộ Q.4 có phong cách thiết kế xanh, gần gũi với thiên nhiên cùng góc nhìn hướng sông nước tuyệt đẹp sẽ chiếm lĩnh thị trường nhà đất tại Q.4, khu vực được ví giống như “đảo ngọc” của Thành Phố Hồ Chí Minh.